Ventilasjon i hybel

Ventilasjon i hybel er ofte mangelfull

Det er ofte dårlig ventilasjon i hybel i eldre boliger. Da bør du gjøre noe med det. Her kan du lese om:

• tekniske krav til ventilasjon i hybel
• fordeler med bedre ventilasjon i hybel
• hvilke løsninger som finnes for å utbedre dette

Krav til ventilasjon i hybel

Har du en ny bolig, så skal tekniske installasjoner følge TEK-17 (eller endre). Da skal alle ting være på stell, og ventilasjonen i hybelen skal være bra. Har du en eldre bolig fra før 2011 så er det andre krav. Her vil vindu og lufteventiler anses som tilstrekkelig ventilasjon. (Kilde). Dette er den formelle og juridiske siden av saken. I virkeligheten er dette ofte mangelfullt, og med dagens bruk av bolig er ventilasjonene i en slik hybel ofte dårlig.

Fordeler med bedre ventilasjon i hybel

Det er mange gode grunner til å sørge for bedre ventilasjon i din utleiebolig:

• Fjerner fukt. Dagens bruk av bolig skaper ofte mer fukt enn tidligere. Mer dusjing, mer klesvask og mindre oppvarming på grunn av energipriser. Mange leietakere stenger lufteventilene for å spare på fyringsutgiftene, og du som eier sitter igjen med en bolig preget av for mye fukt. Mange velger å sette inn en avfukter i tillegg.
• Reduserer radon. Som utleier skal du dokumentere mengden radon i utleieboligen. Har du over 100 Becquerel så skal det iverksettes tiltak. En romventilator bytter ut luften, og dermed blir mye av radonet redusert. Dette er ofte nok for å komme ned på lovlige verdier.
• Reduserer lukt. Mange som leier ut har erfart at det kommer lukt fra hybelen. Andre mennesker har andre vaner, spiser annen mat og lever anderledes enn deg. Det kan ofte være ubehagelig å få andres lukter inn til din boenhet. Bedre ventilasjon i hybelen vil redusere dette. Mindre sjenerende lukt fører til færre konflikter, og et mer harmonisk leieforhold.
• Friskere lukt og mindre CO₂. Bedre ventilasjon gir bedre luft. Mennesker puster ut CO2, som må luftes ut. Ventilene er ofte for små og det hoper seg opp CO2 over tid. Man kan si at det er leieboers ansvar å lufte, men dette blir ofte oversett og glemt. Sørger du for bedre lufting, så vil du få mer fornøyde leietakere. Det å stadig bytte leieboer kan gi deg mye jobb og kostnader. Derfor er det lurt å sørge for at de som bor der er fornøyde.
• Sparer penger. Lufting i ventiler eller åpne vinduer sender varmen rett ut. Kanskje det er du som betaler for denne varmen? En romventilator med varmegjenvinning vil ta vare på nesten all varmen. Dette er god økonomi.
• Bra miljøtiltak. Det å sørge for ventilasjon med varmegjenvinning er et bra miljøtiltak, og viser dine leieboere at du tar ansvar.

Mer info

Enova gir støtte

Enova kan gi støtte til ventilasjon i hybel. Dette kan du lese mer om her.

Velge romventilator

Her finner du en guide for å velge riktig ventilasjon til din hybel.

Hvordan virker en romventilator?

Lurer du på hvordan en romventilator virker eller ser ut innvendig? Les mer om oppbyggingen av romventilator her.